계산기

대출 이자 계산기

원리금균등·원금균등·만기일시 상환 방식별 월 납입금과 총 이자를 계산합니다.

본 계산은 단순 시뮬레이션입니다

이자율·수익률은 시장 상황에 따라 변동되며 실제 금융 상품 가입 전 해당 금융기관 상품 안내서 확인이 필요합니다.

대출 원금

원

연이자율

대출 기간

년

개월

총 360개월

상환 방식

월 납입금

506,685원

대출 원금100,000,000원

총 이자

82,406,712원

총 납입금액

182,406,712원

원금 / 이자 비율

원금 55%이자 45%

상환 스케줄

회차	납입금	원금	이자	잔액
1회	506,685	131,685	375,000	99,868,315
2회	506,685	132,179	374,506	99,736,136
3회	506,685	132,675	374,011	99,603,461
4회	506,685	133,172	373,513	99,470,288
5회	506,685	133,672	373,014	99,336,617
6회	506,685	134,173	372,512	99,202,444
7회	506,685	134,676	372,009	99,067,768
8회	506,685	135,181	371,504	98,932,586
9회	506,685	135,688	370,997	98,796,898
10회	506,685	136,197	370,488	98,660,701
11회	506,685	136,708	369,978	98,523,994
12회	506,685	137,220	369,465	98,386,773

사용 방법

대출 원금을 직접 입력하거나 프리셋 버튼으로 빠르게 선택합니다.
연이자율(%)을 입력합니다. 주택담보대출은 통상 3~6% 범위입니다.
대출 기간을 년 + 개월 단위로 입력합니다.
상환 방식을 선택합니다 — 원리금균등(매달 동일), 원금균등(이자 점감), 만기일시(이자만 납입 후 원금 일괄 상환).
결과 패널에서 월 납입금·총 이자·총 납입금액을 확인하고, 아래 상환 스케줄 표에서 회차별 내역을 확인합니다.

상환 방식 비교

원리금균등상환 — 매달 동일한 금액을 납입합니다. 초기에 이자 비중이 높고 후반으로 갈수록 원금 비중이 높아집니다. 가계 예산 관리에 유리합니다.
원금균등상환 — 매달 동일한 원금을 납입하며 이자는 잔액에 비례해 감소합니다. 초기 납입금이 크지만 총 이자 부담이 가장 적습니다.
만기일시상환 — 매달 이자만 납입하다가 만기에 원금을 한 번에 상환합니다. 월 부담은 적지만 총 이자가 가장 많습니다.

대출 이자 계산기 자세히 알아보기

대출 이자 계산기는 대출 원금·이자율·기간을 입력하면 매월 상환액과 총 이자, 상환 일정표를 자동으로 계산해주는 도구입니다. 한국에서 가장 일반적인 "원리금균등상환"을 비롯해 "원금균등상환", "만기일시상환" 세 가지 방식을 모두 지원합니다.

더 알아보기

이자율이 1%만 차이나도 30년 만기 주담대에서는 수천만 원의 차이가 발생하므로, 대출 신청 전에 시뮬레이션이 필수입니다. 본 계산기는 매월 상환표를 펼쳐볼 수 있어 첫 달과 마지막 달의 원금/이자 비중 변화도 확인할 수 있습니다.

이럴 때 사용하세요

•주택담보대출 신청 전 매월 상환액과 총 이자 추정
•원리금균등 vs 원금균등 두 방식의 총 이자 비교
•금리 변동(예: 4% → 5%)이 월 상환액에 미치는 영향 시뮬레이션
•중도상환 시 줄어드는 이자 계산
•신용대출의 단기 상환과 주담대 장기 상환 비교

대출 이자 계산기 자주 묻는 질문

원리금균등과 원금균등 중 어느 게 유리한가요?

원금균등 방식이 총 이자 합계는 더 적습니다. 초반에 원금을 더 많이 갚기 때문입니다. 다만 초반 월 상환액이 크기 때문에 월 부담이 큽니다. 원리금균등은 매월 같은 금액을 내므로 가계부 관리가 쉽고, 한국 은행권 주담대의 80% 이상이 이 방식을 채택합니다.

거치기간을 두면 이자가 늘어나나요?

예. 거치기간 동안에는 이자만 내고 원금은 그대로이므로, 동일 금리·만기 조건에서 거치기간이 길수록 총 이자가 늘어납니다. 다만 본 계산기는 거치기간 입력을 지원하지 않으며 대출 첫 달부터 원금을 함께 상환하는 즉시 상환을 가정해 계산합니다. 거치 조건이 있는 상품은 거치 종료 후 잔여 기간 기준으로 다시 계산해 비교하세요.

중도상환수수료는 얼마나 되나요?

보통 대출 후 3년 이내 중도상환 시 부과되며, 잔여기간에 비례해 약 0.5~2% 수준입니다. 3년 이후에는 면제되는 게 일반적입니다. 정확한 요율은 약정서에 명시되어 있으므로 중도상환 전 반드시 확인하세요.

변동금리와 고정금리 중 어느 게 좋나요?

단기 대출(5년 이하)은 보통 고정금리가 유리하고, 장기 대출(20년 이상)은 변동금리가 유리할 수 있습니다. 다만 금리 인상기에는 고정금리, 인하기에는 변동금리가 유리하므로 시점별 전망에 따라 다릅니다. 혼합형(5년 고정 후 변동) 상품도 많이 활용됩니다.

대출 만기를 늘리면 어떻게 되나요?

월 상환액은 줄어들지만 총 이자는 늘어납니다. 예: 3억 원 4% 대출에서 30년 만기 → 40년 만기로 변경 시 월 상환액은 약 25만 원 감소하지만 총 이자는 약 7,000만 원 늘어납니다. DSR 통과를 위해 만기를 늘리는 경우가 많지만, 가능하면 짧게 잡는 게 절약됩니다.