부동산
평 ↔ 제곱미터 변환기
평과 m²를 즉시 변환하고 평당 가격을 계산합니다. 1평 = 3.30579 m²
면적 변환
평
m²
아파트 평형 빠른 선택
33평 = 109.09 m²
평당 가격 계산
위에서 면적을 입력하고 매매가를 입력하면 평당 가격을 자동으로 계산합니다.
공급면적 → 전용면적 계산
m²
75%
공급면적(m²)을 입력하고 전용률을 선택하면 전용면적을 자동으로 계산합니다.
취득세 계산기
2024년 기준 · 주택 취득 시 납부하는 취득세를 계산합니다.
매매가를 입력하면 취득세 합계를 자동으로 계산합니다.
중개수수료 계산기
법정 상한 요율 기준 · 실제 수수료는 협의 가능합니다.
만원
거래금액을 입력하면 법정 최대 중개수수료를 계산합니다.
주택담보대출 월 상환액 계산기
만원
3.5%
30년
대출금액과 이자율을 입력하면 월 상환액을 계산합니다.
이런 분께 유용합니다
부동산 매물을 확인할 때 평 단위와 m² 단위를 번갈아 사용하면 헷갈립니다. 분양 공고의 공급면적·전용면적 차이도 한 번에 계산해 실제 생활 공간을 파악할 수 있습니다.
알아두면 좋은 상식
- •1평 = 3.30579 m² (정확한 법정 환산값)
- •공급면적 = 전용면적 + 주거공용면적 (계단·복도 등)
- •전용률 = 전용면적 ÷ 공급면적 × 100%
- •아파트 전용률은 보통 70~85%
- •소형(~59m²)은 전용률이 낮고 대형은 높은 편
사용 방법
- 평 또는 m² 값을 입력하면 반대쪽이 즉시 자동 계산됩니다.
- 아파트 평형 프리셋을 클릭하면 빠르게 면적을 선택할 수 있습니다.
- 매매가를 입력하면 평당·m²당 가격이 자동으로 계산됩니다.
- 공급/전용면적 섹션에서 공급면적과 전용률을 입력하면 전용면적을 계산합니다.
- 취득세 계산기에서 주택 수와 지역을 선택하면 세금 합계를 확인할 수 있습니다.
- 중개수수료와 주택담보대출 섹션에서 거래 비용 전반을 파악할 수 있습니다.
평수 변환기 자세히 알아보기
평수 변환기는 한국에서 일상적으로 사용하는 "평" 단위와 국제 표준 "제곱미터(㎡)"를 양방향 변환하는 도구입니다. 1평 = 약 3.305785㎡로 환산되며, 부동산 매물·아파트 면적·인테리어 견적 등에서 두 단위를 혼용하는 한국 환경에서 필수적인 도구입니다.
더 알아보기접기
특히 아파트 면적은 "공급면적"과 "전용면적"이 따로 있어 평수 표기 방식에 따라 실제 거주 공간이 달라 보일 수 있습니다. 본 변환기는 단순 단위 변환에 더해 자주 쓰이는 면적 프리셋(국민주택 84㎡, 84A·84B 타입 등)을 제공합니다.
이럴 때 사용하세요
- •부동산 매물의 "전용 84㎡"가 몇 평인지 빠르게 확인
- •방·거실 인테리어 견적 시 면적당 단가 환산
- •토지 매매 시 "100평"의 정확한 ㎡ 환산
- •아파트 분양 면적표(공급/전용/서비스) 비교
평수 변환기 자주 묻는 질문
1평은 정확히 몇 ㎡인가요?
1평 = 6자 × 6자 = 36자² = 약 3.305785㎡입니다. 자(尺) 단위에서 유래한 한국·일본의 전통 단위로, 일본에서는 "쓰보(坪)"로 불립니다. 법적으로는 2007년 단위 통일에 따라 "㎡"가 공식 단위지만, 부동산·인테리어 업계에서는 평이 여전히 통용됩니다.
공급면적과 전용면적의 차이는?
전용면적은 실제 가구가 단독으로 사용하는 공간(현관 안쪽), 공급면적은 전용 + 주거공용면적(엘리베이터·계단·복도)을 합친 면적입니다. 일반적으로 "32평형"은 공급면적 약 105㎡, 전용면적 약 84㎡(약 25.4평)에 해당합니다.
전용 84㎡는 몇 평인가요?
전용 84㎡는 약 25.4평입니다. 국민주택 규모(전용 85㎡ 이하) 기준선이며, 한국에서 가장 많이 분양되는 "국평"입니다. 공급면적으로는 보통 32~34평형으로 표기됩니다.
평수가 같은데 실제 면적이 다르게 느껴지는 이유는?
공급면적이 같아도 "전용률"(전용/공급)이 다르면 실제 거주 공간이 달라집니다. 신축 아파트는 보통 전용률 75~80%, 구축은 70~75% 수준입니다. 즉 같은 32평형이라도 전용면적은 80~85㎡ 사이에서 차이가 납니다.
발코니 확장 면적은 평수에 포함되나요?
발코니는 서비스면적이라 공급면적에 포함되지 않습니다. 즉 분양 시 "전용 84㎡ + 서비스 12㎡" 같은 표기가 가능하며, 확장 시 실제 거주 면적이 늘어납니다. 다만 전용면적 자체는 변하지 않으므로 분양가 기준 평당가 계산 시 포함하지 않습니다.